【セミナーのご案内】
4月25日13:00~名古屋にてセミナーを開催します！
https://kamiyagumi-20260425.peatix.com/
▪️ その決算書、銀行員にゴミ箱に捨てられていませんか？
多くの不動産投資家が、大きな勘違いをしています。
「税理士が決算書を作っているから大丈夫」
「利益が出ているから融資は出るはずだ」
断言します。税理士は「節税」のプロであっても、「融資」のプロではありません。
同じ家賃収入であっても、決算書の「書き方」ひとつで、銀行からの評価（スコアリング）は激変し、借りられる額に「億単位」の差がつきます。
本セミナーでは、元・信用金庫の融資担当として審査を行い、
現在は自ら家賃年収2.5億円を稼ぎ出す「融資の怪物」平尾透氏を招聘。
「どこを、どのように加筆・修正すれば、銀行員が『貸させてください』と頭を下げるのか？」
その具体的な法則を、実戦形式で徹底解説します！
■【超・実戦】白服大家・神谷太郎左衛門の「恥部」と「進化」を3期分、全公開！
「失敗も、停滞も、すべては書き方を知らなかっただけ。」 神谷太郎左衛門のリアルな決算書を教材に、赤ペン先生がその場で公開処刑＆アップデート！
- 【初期：戸建購入期】 なぜここから1棟目へ行けたのか？
- 【中期：初アパート期】 融資が止まりかけた壁をどう突破したか？
- 【現在：RC規模拡大期】 億単位の運転資金を引き出す最強のBS作りとは？
■ このセミナーであなたが手にする「武器」
- 【加筆修正の法則】 銀行のスコアリングを強制的にハネ上げる「勘定科目」の魔法
- 【税理士を操る技術】 税理士に「ここをこう修正して」と指図できる財務知識
- 【資本金・役員借入金】 貸借対照表を「融資仕様」に磨き上げる具体策
- 【PL→BS思考】 損益計算書だけでなく、銀行が見る「真の評価」の上げ方
■ 講師「平尾 透」プロフィール
平尾 透（ひらお とおる）株式会社エレンシアLiving 代表 / 元・大阪商工信用金庫 融資担当 信用金庫にて融資営業、本部での融資商品企画を歴任。独立後、銀行の裏ルールを熟知した戦略で、380室・満室想定家賃2.55億円・総借入22億円を達成。
「銀行員が貸したくて震える決算書」を自ら体現し、現在は一人でも多くの投資家が融資拡大できるよう活動中。
■ 開催場所
愛知県名古屋市 中村区椿町19-13
■ スケジュール
13:00｜開演
13:30｜【第1部】元信金融資担当・平尾透が教える『決算書 加筆修正の法則』
14:30｜【第2部】神谷太郎左衛門の決算書 3期分を「公開処刑」！
16:15｜【第3部】あなたの決算書を公開指摘（限定3名）
※平尾氏があなたの決算書をその場でチェック！
17:00｜組長挨拶・総括
18:00｜懇親会（会場から徒歩5分・名古屋駅すぐ）
※サハラ砂漠マラソンから帰国後の白服大家と
講師や仲間と、ここだけの「裏話」を語り合りあおう！
17:30 退出
◉18:00~20:00懇親会
※場所が確定次第ご連絡いたします。
【 金 額 】
セミナー【一般】：10,000円
セミナー【組員限定】：5,000円
懇親会：6000円
※購入後のチケットのキャンセルはできません。
※不参加の場合は事前にご連絡をお願いいたします。
■【限定3名】あなたの決算書、見てほしい人を募集！
決算書見て欲しい人3名様はLINEにて
「イベント申し込みました！ぼくの決算書見てください！」と
メッセージをお送りください。
↓ LINE ↓
https://line.me/R/ti/p/@762eiqnz?oat_content=url&ts=03152150
※決算書はイベントのスクリーンで映し出します。
※応募者から厳選した3名とさせていただきますm(__)m
最後に
■ 主催「白服大家・神谷太郎左衛門」プロフィール
全国を旅するように物件GET！
あの白いやつ！白いハットがトレードマーク 白服大家で御座います。
不動産投資歴11年目
所有物件は47都道府県中31都道府県570部屋保有
現況家賃収入は2憶6千万円
旅する不動産芸人・全国制覇が目標！
築古再生、ガレージ、ガレージハウス、山林等 ギラギラ雑食系高利回り投資がメイン
義理と人情を重んじる任侠団体、神谷組 組長
▼ 神谷組HP
https://tarozaemon.co.jp/kamiyagumi/
▼ SNS
フェイスブック
https://www.facebook.com/profile.php?id=100015584679650
インスタグラム
https://www.instagram.com/shirofukuooya/
※購入後のチケットのキャンセルはできません。
※不参加の場合は事前にご連絡をお願いいたします。
お申し込みはこちら
https://kamiyagumi-20260425.peatix.com/